🏗️ SE VENDE TERRENO MIXTO EN EL PONIENTE DE LA CIUDAD
📍 Ubicación estratégica sobre Av. Siglo XXI (Tercer Anillo)

Gran oportunidad de inversión para desarrolladores, inversionistas y franquicias. Terreno con alto potencial comercial ubicado en una de las vialidades con mayor flujo vehicular y crecimiento urbano del poniente de la ciudad.

💰 Precio: $3,500 MXN por m²

📐 Características del terreno:
✔ Superficie total: +11,000 m²
✔ 117 metros de frente sobre Av. Siglo XXI
✔ Fondo amplio ideal para desarrollos comerciales o mixtos
✔ Topografía plana
✔ Documentación en regla

🏢 Gran potencial de desarrollo
Uso de suelo Mixto (Habitacional / Comercial / Servicios)

📎 Incluye proyecto arquitectónico para plaza comercial:
• Diseño para locales comerciales
• Espacios de estacionamiento
• Área para anclas comerciales
• Adaptable a proyecto habitacional + comercial

💼 Ideal para:
Supermercados • Bancos • Farmacias • Franquicias • Restaurantes • Oficinas • Vivienda vertical

📈 Ventajas competitivas:
✅ Ubicación privilegiada sobre Av. Siglo XXI (Tercer Anillo)
✅ Alto flujo vehicular y peatonal
✅ Zona con alta densidad habitacional y crecimiento
✅ Amplio frente para máxima exposición comercial
✅ Excelente plusvalía a corto y mediano plazo

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