💰 Precio: $7,499,000
📍 Ubicación: Manuel R. Alatorre 3694, Col. Jardines de los Poetas

¿Buscas un inmueble que ya esté produciendo y no te quite tiempo? Esta propiedad lo tiene todo: flujo inmediato, operación en marcha y un modelo híbrido que combina lo mejor de la renta comercial con el alto rendimiento de las rentas cortas.

✨ Lo que la hace irresistible

Dinero desde el día uno: el departamento ya opera en plataformas y los dos locales están rentados.

Ingreso balanceado: renta fija mensual + picos de ingreso por plataformas.

Cero arranques: se entrega totalmente amueblada y equipada.

Zona con demanda constante y plusvalía en crecimiento.

🏢 Detalles del inmueble

📐 Terreno: 9 x 16 m
🏗️ Construcción: 163 m²

🏠 Departamento (rentas cortas):

4 recámaras | 3 baños

Amueblado y listo para continuar

Operación activa en Airbnb, Booking y similares

Excelente ocupación y calificaciones comprobables

🛒 Dos locales comerciales:

Ambos ocupados

Contratos vigentes

Ingresos estables y puntuales

💼 Ideal para inversionistas que quieren:

Rentabilidad por encima del promedio

Diversificar en un solo activo (habitacional + comercial)

Bajo mantenimiento y operación probada

Un inmueble que ya funciona y sigue creciendo

🚀 Oportunidades así no duran.
Activos con ingresos garantizados, operación activa y entrega “llave en mano” rara vez llegan al mercado.