Venta de Locales Comerciales, en el Centro de Guadalajara
📍 Ubicación: Mariano Bárcena #313, Zona Centro, Guadalajara, Jalisco.
💰 Precio: $2,550,000 MXN
📐 Superficie del terreno: 76 m²
🏗️ Construcción total: 96 m²
🚻 Baños: 2 medios baños

Descripción General
¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Guadalajara! Estos dos locales comerciales están estratégicamente ubicados en el Centro Histórico, a solo dos cuadras de Av. Federalismo, rodeados de comercios, transporte público y áreas de alta afluencia peatonal y vehicular.

Ideales para oficinas, tiendas, consultorios o cualquier negocio que busque una ubicación privilegiada en una zona con alta demanda comercial.

Distribución de los Locales:
🔹 Local 1: 30 m²
🔹 Local 2: 46 m² con mezzanine de 20 m2
🔹 Cada local cuenta con su propio medio baño.
🔹 Accesos independientes para mayor comodidad y privacidad.

Se pueden construir otros niveles.

Ubicación y Beneficios Cercanos
✅ A 5 minutos del Parque Morelos.
✅ Próximo a estaciones de la Línea 2 del Tren Ligero, facilitando la movilidad.
✅ Cerca del Mercado Alcalde y la Catedral de Guadalajara, atractivos comerciales y turísticos clave.
✅ Zona rodeada de bancos, escuelas, restaurantes y oficinas, garantizando un flujo constante de clientes potenciales.
✅ Alta plusvalía y demanda constante en la zona.

Oportunidad de Inversión
Este es el momento perfecto para adquirir un inmueble con gran potencial de rentabilidad. Ya sea que desees establecer tu propio negocio o generar ingresos a través de rentas comerciales, estos locales te brindan una excelente oportunidad.