Ofrecemos a la venta terreno con construcciones en 2 niveles en la colonia 8 de Julio, Guadalajara. Actualmente uso horizontal subtitulado.

UBICACIÓN:
El predio se localiza en calle Zenzontle 789.
Aproximadamente a 230m al noreste de la esquina de Gobernador Curiel y Lázaro Cárdenas.
Se ubica por la acera sur de la calle Zenzontle, a aproximadamente 30 m de la avenida Héroe de Nacosari.
A 100 m de la parroquia Cristo Rey.
A 120m de Calzada Lázaro Cárdenas
A 450 m de Av 8 de Julio.
Cercana a escuelas, bodegas, templos, ferrocarril, zonas comerciales y avenidas de importancia.

SUPERFICIE
Terreno: 226.40 m2 (8 x 28.30)
Construcción: 353 m2 en 2 plantas

LEGAL
Propiedad libre de gravamen. Juicios sucesorios testamentario e intestamentario ya adjudicados.

DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA: INGRESO, RECIBIDOR, SALA, COMEDOR, COCINA, PATIO CENTRAL Y POSTERIOR, 6 RECÁMARAS Y 3 BAÑOS.
PLANTA ALTA: SALA, COMEDOR, COCINA, 1 BAÑO, 4 RECAMARAS (1 CON BAÑO Y CLOSET), PATIO DE SERVICIO.
COCHERA: 1 CUBIERTA PARA 1 AUTOMÓVIL.

USO DE SUELO:
SE PUEDEN REALIZAR 4 NIVELES SEGÚN LOS NUEVOS PLANES PARCIALES APROBADOS EN ENERO DEL 2018 EN EL MUNICIPIO DE GUADALAJARA, QUE FOMENTAN LA VERTICALIDAD. (SIN CONTAR SÓTANO DE ESTACIONAMIENTO)
CUS: 2.4 (543 m2)

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